Персональная страница
Председателя Конгресса Молдавских Диаспор, Калинина Александра Валериевича,
Член Консультативного совета по делам национальностей Московской области.
Член Совета по Делам Национальностей при Правительстве Москвы.

Где пустить корни: гид по московским районам

Где пустить корни: гид по московским районам

Первое время в столице большинство приезжих испытывают финансовые трудности. Ведь еще до того, как мигрант устроится на работу и получит первую зарплату, ему нужно потратить достаточно ощутимые суммы: на оформление патента, на оплату первого месяца его действия, на пропитание и проезд в общественном транспорте. Но главная расходная статья – это, конечно, жилье. По приезду в Москву первые несколько дней можно пожить и в дешевой гостинице, но в итоге все равно придется искать крышу над головой на более длительный срок.

 Проект "90180.ru" представляет топ-8 районов Москвы с самыми дешевыми расценками на аренду квартир. Самый дешевый – не значит самый плохой. Да, у этих районов есть определенные минусы, но там живет масса людей, которые считают свои районы самыми лучшими во всей столице. Ниже представлена первая часть нашего рейтинга – четыре района: Капотня, Западное и Восточное Бирюлево, Дмитровский и Гольяново.

 Но прежде чем перейти к описанию районов, позвольте напомнить вам два важных момента.

  1. В поисках квартиры будьте бдительны: в сфере недвижимости орудует масса мошенников. Внимательно читайте договор аренды, убедитесь, что заключаете его именно с собственником квартиры.
  2. Во время поисков сразу выдвигайте арендодателям условие, что они должны будут поставить вас на миграционный учет ("зарегистрировать"). Ни в коем случае не снимайте квартиру у людей, которые не хотят "регистрировать" вас по месту жительства. В противном случае вы окажетесь нелегалом и вас выдворят из России.

1. Капотня

Средняя цена: 30 336 рублей в месяц

null

Если спросить москвичей, что они думают о Капотне, то они без сомнений назовут ее самым плохим районом Москвы. И хотя минусов у нее предостаточно, старожилы постараются убедить вас, что не все так плохо. А молодежь еще и прихвастнет, что в этом районе снимался культовый сериал "Бригада".

Капотня находится на юго-востоке Москвы и граничит с МКАДом. Ее "визитная карточка" - единственный в столице нефтеперерабатывающий завод (НПЗ). Вместе с вечно окутанной испарениями ТЭЦ-22 эти два объекта сделали Капотню любимым местом почитателей индустриальных пейзажей и лидером антирейтингов по экологической ситуации. Да, здесь регулярно чувствуется резкий запах сероводорода и других вредных выбросов, что не лучшим образом сказывается на самочувствии жителей.

С другой стороны, "вредный" завод тратит огромные средства на благоустройство и озеленение близлежащих районов. Поэтому за последние годы в Капотне появилось много скверов и парков с детскими и спортивными площадками, фонтанами, велодорожками и зонами отдыха. Еще один плюс для любителей природы – близость Москвы-реки, на берегу которой можно полюбоваться шикарными закатами и пожарить шашлыки.

капотня

Много веков назад Капотня была селом. В XIV веке его упоминал в одной из своих духовных грамот великий московский князь Иван Калита. Но и сегодня, став районом Москвы, она сохранила тихий и размеренный, несколько провинциальный уклад жизни. Многие местные жители считают это большим плюсом.

Главными минусами Капотни риелторы называют старый жилой фонд и сильную удаленность от метро: ближайшая станция находится в двух километрах от центра района, ехать до нее на автобусе примерно 40 минут. Не легче и автовладельцам: юго-восточная часть МКАДа славится жуткими пробками в будни и выходные.

За НПЗ располагается известный рынок "Садовод", поэтому Капотня особенно популярна среди мигрантов. Москвичи считают это скорее отрицательным фактором, так как большинство иностранцев здесь – нелегалы.

карта



2. Бирюлёво Западное и Восточное

Средняя цена: 31 006 – 31 618 рублей в месяц

Бирюлево

 Район Бирюлево хотя и не имеет такой древней истории, как Капотня, но тоже когда-то был деревней на выселках Москвы. Столичным районом он стал в 60-х годах, после чего здесь началась "реновация" - старые бараки и дома были снесены, и на их месте появились многоэтажные строения. Еще через 30 лет район разделили на два – Западное и Восточное Бирюлево. Оба они граничат одной стороной с МКАД, а вот друг с другом до недавнего времени не были связаны – их разделяла железная дорога. В начале сентября этого года были завершены работы по строительству долгожданной автомобильной эстакады.

Главные минусы Бирюлева – все та же пресловутая "тройка": удаленность от центра, устаревший жилой фонд и большое количество промышленных зон (мусоросжигательный и пивоваренный заводы, предприятия пищевой и строительной индустрии и другие).

Бирюлево

Станций метро в пешей доступности нет, но зато есть электрички, благодаря которым местные жители могут за полчаса с комфортом добраться почти до центра Москвы – Павелецкого вокзала. Также по Восточному Бирюлево ходят упорные слухи о прокладке маршрута для скоростного трамвая.

Многие жители отмечают в качестве плюсов чистоту района, большое количество магазинов и учреждений для детского досуга. Подпорченную заводами экологическую ситуацию спасает крупнейший в Москве Бирюлевский дендрарий. На 135 гектарах парка выращиваются редкие породы деревьев и кустарников, а также растения для озеленения других районов столицы.

Как и Капотня, этот район довольно густо населен мигрантами, многие из которых нелегально работают на близлежащих рынках и базах. Где нелегалы – там низкий уровень культуры общежития и тревожный уровень преступности. Москвичи хорошо помнят печальные события 2011 года, когда криминальное преступление, совершенное в Бирюлеве иностранцем, переросло в погромы и призывы очистить Москву от мигрантов. С тех пор общественность успокоилась, но за районом все еще удерживается имидж неблагополучного.

карта Бирюлево



3. Вешняки

Средняя цена: 31 927 рублей в месяц

вешняки парк

Спальный район Вешняки расположен в более престижной части города – Восточном административном округе. Главной особенностью района является усадьба XVIII века и лесопарк Кусково. На территории парка, который занимает почти треть всего района, есть велодорожки, площадки для детей, беседки для пикника и множество других уютных мест для отдыха, а с юго-западной стороны Большого Дворцового пруда начинается лесной массив.

вешняки

Еще одна значимая страница в истории Вешняков – годы Великой Отечественной войны, когда на территории района открылась Центральная женская снайперская школа. Эту школу прославила ее выпускница Алия Молдагулова, уроженка Казахстана. В 17 лет она ушла добровольцем на фронт и за время войны не раз отличилась в бою, уничтожив 78 солдат и офицеров противника. В 1944 году Алия погибла, после чего ей присвоили звание Героя Советского Союза. В честь Алии Молдагуловой была названа одна из улиц этого района.

Дешевы Вешняки только по одной причине: район несколько изолирован от города из-за двух железнодорожных веток. До метро немного ближе, чем в упомянутых выше районах. Кроме того, многие жители жалуются на недостаток парковочных мест и загруженность общественного транспорта. Некоторым не хватает магазинов и развлекательных заведений.

карта



4. Дмитровский

Средняя цена: 32 146 рублей в месяц

ангарский пруд

Дмитровский район входит в Северный административный округ и также граничит с МКАДом. Низкие цены на жилье также связаны с отсутствием метро (власти пока только планируют продолжить Люблинско-Дмитровскую ветку до этого района). Второй существенный минус - индустриальный "колорит": в Дмитровском районе расположено около десятка промышленных предприятий.

Ввиду большого количества заводов многие жалуются на плохую экологию. Но больше всего местные жители критикуют жилищно-коммунальную инфраструктуру района, а также условия для автовладельцев (плохие дороги и отсутствие парковок).

дмитровский

Из плюсов: большое количество парков и мест для семейного отдыха. Как видно по отзывам на местных форумах, многие жители любят выбираться на природу на пикник с шашлыками.

Наибольшими симпатиями жителей Дмитровского района пользуются Ангарские пруды и парк "Ветеран". Также в районе много спортивных и детских площадок, образовательных учреждений и магазинов. Многие москвичи считают Дмитровский чистым и тихим районом.

карта

Вторую часть рейтинга самых дешевых районов Москвы читайте в ближайшее время на сайте "90180.ru".

  • Среда 4 Октябрь 2017   
Координирует проекты:
Александр Калинин: мигранты уходят в тень!
закрыть окно
Александр Калинин: мигранты уходят в тень!
Свежее видео:Все видео
2009-2017 © МОО «Конгресс Молдавских Диаспор»
Использование материалов данного сайта возможно, при обязательном наличии активной ссылки на www.moldova.ms
0.103